BẢNG GIÁ Empire City CẬP NHẬP NGÀY 29/9/2018
Giới thiệu dự án Empire City
Dự án Empire City thuộc khu lõi, khu chức năng số 2 trong Khu đô thị tài chính Thủ Thiêm được quy hoạch có tổng diện tích 14,56ha, xây dựng phát triển và vận hành một khu phức hợp bao gồm trung tâm thương mại cao cấp, khách sạn 5 sao, văn phòng làm việc, căn hộ ở và căn hộ dịch vụ, bãi đậu xe ngầm… theo tiêu chuẩn quốc tế với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 730.000m2, dự kiến dự án sẽ được khởi công vào cuối năm 2015, sau khi hoàn thành Empire City Thủ Thiêm sẽ có một tòa nhà đa chức năng cao 86 tầng với kiểu dáng kiến trúc độc đáo mang tính chất biểu tượng sẽ là tòa nhà cao nhất Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
TỔNG QUAN DỰ ÁN EMPIRE CITY:
| Tên dự án: | Empire City Thủ Thiêm |
| Chủ đầu tư: | Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương |
| Quy mô: | 14,56ha |
| Diện tích khu tháp 86 tầng: | 8,7 ha |
| Tổng số căn hộ: | Khoảng 3000 căn, dự kiến mở bán 490 căn
|
| Loại hình sở hữu: | – Sở hữu ổn định lâu dài – đối với người Việt Nam – 50 năm (được gia hạn theo Luật) – đối với người nước ngoài |
| Thời gian hoàn thành: | Năm 2022 |
KHU ĐÔ THỊ THỦ THIÊM BAO GỒM CÁC KHU CHỨC NĂNG:
- Khu 1 là khu thương mại dịch vụ đa chức năng
- Khu 2 là khu phức hợp với các chức năng thương mại, dân cư và thể thao, giải trí
- Khu 3 là khu chức năng dân cư hỗn hợp, nằm dưới chân cầu Thủ Thiêm 1
- Khu 4 là khu dân cư hỗn hợp có mật độ thấp dần về phía bờ sông Sài Gòn và rạch Cá Trê lớn
- Khu 5 bao gồm khu công trình công cộng gồm cung thiếu nhi, tòa nhà cơ quan hành chính đô thị…
- Khu 6 là khu nằm dọc theo đại lộ Mai Chí Thọ có công viên phần mềm và một bệnh viện quốc tế
- Khu 7 là khu nhà cao tầng trung bình và khu khách sạn nghỉ dưỡng
- khu 8 là khu phát triển đa dạng sinh học
Dự án Empire City Tower Thủ Thiêm nằm ở phía Nam của Khu lõi trung tâm thuộc khu chức năng số 2 trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm
Vị trí dự án Empire City
Dự án Empire City Tower Thủ Thiêm nằm ở phía Nam của Khu lõi trung tâm thuộc khu chức năng số 2 trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, thuộc phường Thủ Thiêm, quận 2, TP. HCM, ven sông Sài Gòn, kế bên trục đường Đại lộ Đông Tây với một số hạng mục lớn như tòa nhà cao 86 tầng, khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại….
Empire City Thủ Thiêm sở hữu một vị trí hiếm có. Nhìn từ Empire City Thủ Thiêm đối diện là trung tâm quận 1 giao thông thuận lợi hơn bao giờ hết. Khu đô thị Empire City chỉ cách trung tâm Sài Gòn chưa đến 3 phút đi xe qua hầm Thủ Thiêm. Đặc biệt, chỉ cách trung tâm hành chính Tp.Hcm mới ở quận 2 chưa đầy 5 phút di chuyển.
Dự án Empire City có thể kết nối thuân lợi tới những khu vực quận huyện khác. Như quận 2, quận 3, quận 4, quận 5, quận 9, Thủ Đức và Bình Thạnh…. Xung quanh dự án là những tuyến đường huyết mạch của Tp.HCM như Đại Lộ Đông Tây, Hầm Thủ Thiêm, Cầu Thủ Thiêm,…
Tiện ích dự án Empire City
Mặt bằng căn hộ Empire City Thủ Thiêm
MẶT BẰNG TỔNG THỂ:
Mặt bằng căn hộ Empire City sẽ được chúng tôi cập nhật tới quý khách hàng. Bao gồm mặt bằng Empire City các phân khu và layout các loại phòng ngủ. Phòng dự án Empire City xin cập nhật mặt bằng tổng thể Empire City cũng như mặt bằng tầng của các toà tháp. Thiết kế layout Empire City chi tiết từ căn hộ 1, 2, 3, 4 phòng ngủ cho đến căn hộ Duplex khác biệt.
==> Mặt bằng căn hộ Linden Empire City
==> Mặt bằng căn hộ Tilia Empire City
==> Mặt bằng căn hộ Cove Empire City
==> Mặt bằng căn hộ Narra Empire City
==> Mặt bằng căn hộ The Monarch Empire City
==> Mặt bằng căn hộ Empire 88 Tower
MẶT BẰNG LINDEN EMPIRE CITY – Layout Linden Empire City
Phân khu căn hộ Linden Residences hay còn gọi là phân khu MU4 là giai đoàn đầu tiên mở bán. Theo đó các toà tháp Linden được xây dựng trên khuôn viên 9,800m2, với 510 căn hộ cao cấp. Được thiết kế với 4 toà tháp (block) căn hộ chung cư cao cấp T1A, T1B, T2A và T2B. Mặt bằng Empire City Linden thiết kế trung bình 7 căn hộ mỗi sàn cùng 4 tháng máy. Trong đó:
- 2 toà tháp T1A và T2A thiết kế căn hộ cao tầng với 34 tầng cao, với 2 tầng hầm.
- 2 toà tháp T1B và T2B cao 7 tầng cao, thiết kế 2 tầng hầm để xe.
- Các loại căn hộ và diện tích thiết kế: 1 phòng ngủ – 64m2; 2 phòng ngủ – 92, 93m2. 3 phòng ngủ tiêu chuẩn – 127m2; 3 phòng ngủ lớn – 148, 154m2;
Mặt bằng tầng căn hộ Linden Residences – Layout Empire City
LAYOUT CÁC LOẠI CĂN HỘ – Mặt bằng Linden Empire City
MẶT BẰNG TILIA EMPIRE CITY – Layout Tilia Empire City
Phân khu Tilia Residences (phân khu MU7) được phòng dự án triển khai thứ hai. Căn hộ Tilia Residences thiết kế cũng tựa như phân khu Linden trước đó với 450 căn hộ. Cũng bao gồm 4 tháp căn hộ T1C, T2C, T1D, T2D cao từ 7 đến 30 tầng. Tổng số Thiết kế mặt bằng Tilia Empire City từ 7 – 8 căn hộ/tầng, với 4 tháng máy, 2 tầng hầm.
- 2 toà T1C và T2C thiết kế cao 30 tầng.
- 2 tháp T1D và T2D cùng cao 7 tầng.
- Các loại diện tích: 63, 64m2 (1PN); 92, 93, 98, 105m2 (2PN); 127, 148, 155m2 (3PN); 300m2 (penthouse).
Mặt bằng căn hộ Empire City PHÂN KHU TILIA RESIDENCES
MẶT BẰNG COVE EMPIRE CITY – Layout Cove Empire City
Tiếp đến là phân khu Cove Residences (MU11) là phân khu thứ 3 được phát triển tại Empire Thủ Thiêm. Đây được xem là phân khu đáng sống nhất với các căn hộ hạng sang sở hữu mặt tiền sông. Điểm nhấn độc đáo là hồ bơi tràn chảy xuống các căn hộ Duplex Cove thơ mộng. Điều đặc biệt là các căn hộ ở đây đầu thiết kế rộng thoáng từ 2, 3, 4 phòng ngủ. Là toà tháp duy nhất tính đến thời điểm này không thiết kế loại căn hộ 1 phòng ngủ. Mặt bằng Cove Empire City bao gồm 2 toà tháp T1 Tower và T2 Tower cùng cao 16 tầng.
Cove Residences có tổng số 136 căn hộ hạng sang, với layout thiết kế các loại căn hộ:
- Căn hộ 2 phòng ngủ: 83 – 101m2
- Căn hộ 3 phòng ngủ tiêu chuẩn: 135 – 157m2; 3PN lớn: 158 – 187m2.
- Căn hộ 4 phòng ngủ: 212 – 228m2
- Căn hộ Duplex: 245m2
MẶT BẰNG TẦNG căn hộ Cove Empire City Thủ Thiêm
LAYOUT 2 PHÒNG NGỦ – Mặt bằng căn hộ Empire City Cove Residences
Mặt bằng Empire City Cove – LAYOUT CĂN HỘ 3 PHÒNG NGỦ
THIẾT KẾ LAYOUT CĂN HỘ 4 PHÒNG NGỦ – Mặt bằng Cove Empire City
LAYOUT CĂN HỘ DUPLEX – Mặt bằng Cove Empire City Thủ Thiêm
MẶT BẰNG NARRA EMPIRE CITY – Layout Narra Empire City
Giai đoạn thứ 4 chính là phân khu Narra Residences (còn được gọi là phân khu MU8). Được thiết kế bao gồm 2 toà tháp cao 28 tầng và 2 tầng hầm để xe. Sau khi hoàn thiện Narra sẽ cung cấp ra thị trường 280 căn hộ cao cấp. Điểm độc đáo tại phân khu này chính là cây cầy đi bộ trên không tại tầng 20 nối 2 toà. Và tất cả các tiện ích chủ yếu tập trung tại đây. Đặc biệt là hồ bơi vô cực ngắm cảnh toàn khu đô thị Thủ Thiêm và thành phố.
Căn hộ Narra Residences bao gồm 2 toà tháp T1 và T2 cao 28 tầng với 2 tầng hầm. Các căn hộ tại đây được thiết kế diện tích vừa phải để phù hợp với đa dạng nhu cầu. Dưới đây là thiết kế layout Narra Empire City các loại căn hộ từ 1 đến 4 phòng ngủ.
- Diện tích căn hộ 1PN: 56 – 65 (m2).
- Diện tích căn hộ 2PN: 92 – 93 (m2).
- Diện tích căn hộ 2PN+1: 126 – 128 (m2).
- Diện tích căn hộ 3PN: 135 – 148 (m2).
- Diện tích căn hộ 4PN: 163 – 166 (m2).
MẶT BẰNG TẦNG NARRA RESIDENCES – Mặt bằng căn hộ Empire City
LAYOUT CĂN HỘ 1 PHÒNG NGỦ – Mặt bằng Narra Empire City Thủ Thiêm
LAYOUT CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ – Mặt bằng Narra Empire City Thủ Thiêm
Mặt bằng Narra Empire City – LAYOUT CĂN 2 PHÒNG NGỦ +1
LAYOUT NARRA CĂN HỘ 3 PHÒNG NGỦ – Mặt bằng căn hộ Empire City
Mặt bằng Empire City Narra – LAYOUT CĂN HỘ 4 PHÒNG NGỦ
MẶT BẰNG CĂN HỘ EMPIRE CITY PHÂN KHU THE MONARCH THỦ THIÊM
Sau thành công các phân khu đã triển khai, phòng dự án chuẩn bị ra mắt phân khu The Monarch. The Monarch Empire City là giai đoạn thứ 5 của tổ hợp căn hộ Empire City Thủ Thiêm siêu sang. Được thiết kế bởi đơn vị hàng đầu về thiết kế các sản phẩm hạng sang TwoG Architectures 10Design. Với một toà tháp cao 33 tầng nổi và 3 tầng hầm cùng đa dang các loại hình căn hộ. Tại đây The Monarch Thủ Thiêm nổi lên như một toà tháp đa chức năng sánh tầm thế giới.
Mặt bằng The Monarch Empire City sẽ được bố trí theo từng khoảng tầng. Đặc biệt ấn tượng nhất sẽ là tầng tiện ích (tầng số 12). Thêm vào đó từng layout The Monarch được thiết kế tinh tế và tỉ mỉ đến từng chi tiết. Từ thiết kế các căn 1, 2, 3 và 4 phòng ngủ. Chúng tôi sẽ sớm cập nhật cho các bạn trong thời gian tới đây.
MẶT BẰNG EMPIRE CITY – THÁP EMPIRE 88 TOWER
Trên đây chúng tôi đã giới thiệu mặt bằng căn hộ Empire City quận 2 tất cả các phân khu. Từ layout Empire City phân khu Linden Residences, Tilia, Narra cho đến Cove Residences. Ngoài ra còn cả layout căn hộ The Monarch mới chuẩn bị mở bán. Mặt bằng tầng, layout thiết kế các loại căn hộ từ 1 đến 4 phòng ngủ, căn hộ Duplex
Nhà mẫu căn hộ Empire City Thủ Thiêm
Một điểm vô cùng đặc biệt tại dự án Empire City là tất cả các căn hộ được bàn giao full nội thất với phong cách thiết kế sang trọng, hiện đại.
Hơn nữa tất cả các trang thiết bị nội thất đều được nhập từ Châu Âu với chất lượng cao cấp 5 sao. Các kiến trúc sư đã phác thảo nên một bản thiết kế kiến trúc hoàn hảo tại Empire City Thủ Thiêm điển hình là tận dụng tối đa không gian căn hộ để lấy ánh sáng và gió trời, giúp gia chủ tiết kiệm năng lượng, nâng cao sức khỏe.
– Bàn giao hoàn thiện : Hệ thống bếp, tủ bếp cao cấp, máy lạnh các phòng, thiết bị vệ sinh cao cấp, tủ âm tường các phòng, sàn gỗ….
– An ninh tối đa: Thẻ từ căn hộ, hệ thống intercom, camera giám sát..
Liên hệ tư vấn và hỗ trợ đặt cọc chọn căn dự án Empire City: 0919942121 – 0936746571 -0982472121
Phương thức thanh toán dự án Empire City Thủ Thiêm
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN LINH HOẠT KHI MUA CĂN HỘ EMPIRE CITY THỦ THIÊM
1. Booking đặt chỗ 100 triệu/căn hộ ( hoàn lại )
2. Thanh toán 10% trong vòng 14 ngày kể từ ngày ký phiếu đặt chỗ
3. Tháng 6/2017: Thanh toán 10% – Ký HDMB
4. Cứ 6 tháng tiếp thanh toán 10%
5. Chỉ thanh toán 50% là nhận nhà Quý 2/2020
Liên hệ booking đặt chỗ 100 triệu: 0919942121 – 0919462121
Bảng giá dự án Empire City
[ninja_forms_modal_form id=5 image_link=”https://proviewland.vn/du-an/wp-content/uploads/2016/02/bao-gia-du-an.png”]
CÁC CÂU HỔI THƯỜNG GẶP – KHU CĂN HỘ COVE RESIDENCES
I./ THÔNG TIN DỰ ÁN.
1. (Các câu hỏi thường gặp – Khu căn hộ Cove Residences)
Có bao nhiêu căn hộ trong Cove Residences? (Có 136 căn hộ).
2. Có bao nhiêu tòa nhà và chiều cao các tòa nhà là bao nhiêu tầng trong Cove Residences ?
Cove Residence có 2 tòa nhà, mỗi tòa nhà cao 16 tầng và 2 tầng hầm
3. Có bao nhiêu loại diện tích?
– 2 PN, diện tích từ 83m2 – 101m2.
– 3 PN, diện tích từ 135m2 – 157 m2.
– 3PN rộng, diện tích từ 158m2 – 185m2.
– 4 PN, diện tích từ 212m2 – 228m2.
– Duplexes diện tích từ 235m2 – 259m2.
– Penthouses diện tích 407 & 439 m2
4. Mỗi tháp có bao nhiêu thang máy?
Đối với những người có sảnh thang máy riêng, chúng tôi có 2 thang máy chở khách và 1 thang máy chở hàng. Đối với những người có sảnh thang máy chung, chúng tôi sẽ có 5 thang máy hành khách và 2 thang máy chở hàng (Cấp 5 và cấp thấp hơn)
5. Khoảng cách giữa các tháp là bao nhiêu?
– Từ Tháp 1 đến Tháp 2: 25 m.
– Từ Tháp 1 đến Duplex: 17m đến 23m
6. Quầy lễ tân ở đâu?
Có 3 quầy lễ tân. Quầy lễ tân chính tại sảnh chung và mỗi tòa tháp sẽ có quầy lễ tân tại sảnh tầng trệt.
7. Công ty nào sẽ quản lý Cove Residences? Phí quản lý bao nhiêu?
EC sẽ là đơn vị quản lý và vận hàng Cove Residence. Phí quản lý khoảng $1.8 US/m2 (chưa bao gồm VAT) trên diện tích thông thủy.
8. Có bao nhiêu chỗ đậu xe ô tô cho mỗi căn hộ? Một khách hàng có thể mua hay thuê bao nhiêu chỗ đậu xe?
Chủ đầu tư sẽ có thể bố trí 2 chỗ đậu xe ô tô cho mỗi căn hộ từ 3 PN trở lên. Lưu ý rằng diện tích đậu xe thuộc quyền sở hữu và quản lý của chủ đầu tư, người mua nhà sẽ thuê lại chỗ đậu xe từ chủ đầu tư. Trong trường hợp người mua nhà muốn thuê thêm chỗ đậu xe riêng biệt, họ có thể trả thêm cho chỗ đậu xe riêng biệt này. Nếu không thì việc sắp xếp chỗ đậu xe sẽ sắp theo thứ tự ưu tiên là người đến trước phục vụ trước.
9. Các tiện ích của Cove Residences sẽ được miễn phí không?
Tất cả các tiện ích đều được miễn phí cho cư dân và mỗi căn hộ sẽ có một khu giữ đồ riêng biệt tại sảnh tiếp tân (Tủ lạnh thương mại). Tuy nhiên, cư dân sẽ phải đóng phí lau dọn cho phòng tổ chức tiệc và phòng giải trí.
10. Cove Residences bao gồm những tiện ích gì? Tầng tiện ích ở tầng thứ mấy?
Các tiện ích ở tầng 5, bao gồm:
– Hồ bơi nước dài 50 m (hồ bơi nước mặn nóng) – Sân chơi cho Trẻ em
– Hồ bơi trẻ em chơi – Khu vui chơi dưới nước
– Bể sục – Boong Yoga
– Hồ bơi – Phòng Yoga / Đa chức năng
– Quán cà phê ngoài trời – Phòng tập thể dục
– Sân hiên Sunset – Lối đi bộ
– Cầu đi bộ – Phòng xông hơi khô / thay đồ
– Gian hàng
– Đi bộ trong rừng
11. Độ dài của hồ bơi là bao nhiêu và có gì đặc biệt?
Độ dài hồ bơi là 50 mét, nước muối khoáng và đặc biệt là nhạc hòa âm dưới nước.
II ĐIỀU KIỆN BÀN GIAO
12. Chủ đầu tư cung cấp phần nội thất nào?
Căn hộ được bàn giao hoàn thiện máy lạnh âm trần trong phòng khách và phòng ngủ, phòng khách được lót gỗ sang trọng, hoàn thiện gạch trong phòng bếp và bếp điện từ, máy hút mùi, lò nướng, tủ âm tường, hệ thống smart home. Căn hộ có 3 – 4 phòng ngủ trở lên sẽ có hai bếp : bếp ướt và bếp khô, phòng thay đồ, bồn tắm nằm cao cấp.
13. Nếu chủ đầu tư giao hoàn thiện thì giao như thế nào?
Có 2 mẫu thiết kế được bàn giao hoàn thiện bao gồm: Metropolitan Elegance và Local Zen
14. Khi nào thì Cove Residences hoàn thành?
Thời gian bàn giao nhà khoảng thời gian tháng Q.III/2021.
15. Chiều cao trần của căn hộ bình thường là bao nhiêu?
Chiều cao từ sàn đến trần betong là 3.1 m ở các khu vực chung. Khu vực phòng tắm và khu vực bếp, trần thấp hơn.
16. Kính của phòng khách và phòng ngủ được lặp đặt là kính gì và của công ty nào sản xuất, xuất xứ từ đâu?
17. Chiều cao trần của Duplex là bao nhiêu?
3,7m và 3,1m ở tầng trên. Đối với phòng tắm và một phần của nhà bếp, trần nhà sẽ thấp hơn.
18. Tầng nào sẽ có căn hộ?
– Tháp 1: từ ngày 5 đến ngày 15
– Tháp 2: từ tầng 2 đến tầng 15
– Nhà Duplex: Tầng 1 đến Tầng 4
19. Chiều dài và chiều rộng của balcony?
Đối với căn 3 phòng ngủ: sẽ có 2 ban công rộng 1.2 và 1.5m Đối với căn 4 phòng ngủ: sẽ có 2 ban công rộng 1.5 và 1.2m
20. Hệ thống xử lý rác thì như thế nào?
Hệ thống xử lý rác bằng ống.
21.Có hệ thống phòng cháy cho mỗi căn hộ không?
Có, mỗi căn hộ đều được trang bị hệ thống báo cháy.
22. Phần diện tích sân vườn và hồ bơi có phải trả phí quản lý không?
Khách hàng sẽ trả phí quản lý cho khu vực sân vườn và hồ bơi.
23. Có máy nước nóng và vòi nước nóng lạnh trong nhà tắm và bếp đối với các căn bàn giao hoàn thiện không?
Chúng tôi cung cấp nước nóng và vòi nước nóng lạnh trong nhà tắm và bếp.
24. Khu vực để cục nóng lạnh có bao gồm trong diện tích căn hộ không?
Khu vực để cục nóng lạnh có bao gồm trong diện tích căn hộ 2PN, 3PN và Penthouse
25. Có thông gió tự nhiên cho hành lang mỗi tầng không?
Có thông gió tự nhiên cho hành lang mỗi tầng.
26. EC có máy phát điện dự phòng không?
Có. Đảm bảo 100% nhu cầu sử dụng điện của toàn bộ dự án.
27. Có bao nhiêu tầng hầm đậu xe?
Có 2 tầng hầm.
28. Có chỗ đậu xe cho khách không?
Có
29. MU11 đến MU8 bao xa?
Mu11 – Mu8: 38m
30. Khoảng cách từ Cove Residences đến cầu Thủ Thiêm 3 là bao xa?
– Thời gian nào thì cầu Thủ Thiêm 3 hoàn thành?
– Khoảng cách từ tháp 2 đến đường (khu vực cầu thủ thiêm 3): 24m
III VẤN ĐỀ TÀI CHÍNH VÀ PHÁP LÝ.
31. Ngoài thuế giá trị gia tăng và phí quản lý, người mua phải trả thêm các khoản phí nào?
Người mua phải trả thêm Phí bảo trì tương đương 2% giá bán, 0.5% phí trước bạ ( theo quy định pháp luật). Chi tiết sẽ được thể hiện rõ trong hợp đồng mua bán.
32. Lịch thanh toán của Cove Residences như thế nào?
Xin hãy tham khảo lịch thanh toán.
33. Khách hàng sẽ ký các loại hợp đồng nào khi mua căn hộ của dự án?
Khách hàng mua nhà sẽ ký HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC và ký kết HỢP ĐỒNG MUA BÁN khi phần móng căn hộ được hoàn thiện.
34. Dự án liên kết với các ngân hàng nào?
Hiện tại chúng tôi đang liên kết với ngân hàng Vietinbank. Chúng tôi đang tiếp tục làm việc với các ngân hàng khác để đưa ra nhiều lựa chọn hấp dẫn hơn cho quý khách.
Quý khách cần tư vấn thêm về tìm mua | thuê căn hộ hoặc ký gửi bán|cho thuê bất động sản tại Tp HCM. Quý khách vui lòng liên hệ hotline : 0919 94 2121 | 0919 46 2121 để nhận được lời tư vấn tốt nhất từ chuyên viên của chúng tôi
0919 94 2121
Gọi điện
SMS
Chat Zalo
Whatapps