Yêu cầu bất động sản


Công ty Bất Động Sản Proview ( Proviewland.vn) chúng tôi Nhận:
– Quản lý bất động sản
– Tư vấn bất động sản,
– Môi giới mua bán bất động sản và
– Môi Giới cho thuê bất động sản cao cấp
—> Tại Thị Trường Bất Động Sản Quận 2 nói riêng và Thị Trường Bất Động Sản Khu đông Sài Gòn nói chung.

FROM ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN


FROM KÝ GỬI BẤT ĐỘNG SẢN

 

CÓ NÊN KÝ GỬI NHÀ ĐẤT?

Có nên ký gửi nhà đất?

– Những thông tin về ký gửi nhà đất là gì trên chắc hẳn đã giúp bạn hiểu hơn về một loại hình mua bán BĐS mới. Tuy nhiên, liệu có nên ký gửi nhà đất hay không?

1./ Thứ nhất, thông qua dịch vụ ký gửi nhà đất, bạn không chỉ cho thuê hoặc bán bất động sản của mình nhanh chóng, thủ tục đơn giản, mà còn có được mức giá bán hời hơn so với mong muốn. Bởi lẽ giá cả bán đất sẽ bao gồm cả phần trăm phí môi giới nên các bên trung gian sẽ cố gắng để bán được bất động sản với giá trị cao nhất có thể.

2./ Thứ hai, bạn không cần mất nhiều thời gian để tìm kiếm người muốn mua hoặc muốn thuê, hơn nữa giảm thiểu rủi ro bị lừa đảo hơn đối với những người mới tham gia các giao dịch liên quan tới bất động sản.

3./ Thứ ba, các giao dịch mua bán liên quan đến giấy tờ thủ tục pháp lý đều được bên trung gian tiến hành thay bạn, vì thế phần lớn các giao dịch đều diễn ra thuận lợi và chính xác hơn. Đặc biệt, thông tin cá nhân của bạn sẽ được bảo mật tuyệt đối nếu có yêu cầu.

PROVIEWLAND DỊCH VỤ KÝ GỬI NHÀ ĐẤT UY TÍN

Proviewland là công ty chuyên nghiệp trong lĩnh vực môi giới bất động sản, chúng tôi làm việc trên tinh thần hợp tác lâu dài và minh bạch giúp Người Bán nhanh chóng bán được bất động sản theo giá mình mong muốn thỏa thuận trực tiếp với Người Mua trên phạm vi Toàn Cầu mà không bị môi giới tự do đẩy giá quá cao dẫn đến khó bán, thậm chí không thể bán được.
Proviewland đã phát triển dịch vụ ký gửi nhà đất để giúp người bán nhà, cho thuê bất động sản một cách NHANH CHÓNG và HIỆU QUẢ NHẤT.
Chúng tôi cam kết “Không kê giá bán – Mua bán Chính Chủ – Pháp lý hoàn thiện”.

BÀI VIẾT SAU ĐÂY SẼ GIÚP QUÝ KHÁCH HIỂU RÕ HƠN VỀ QUY TRÌNH KÝ GỬI BĐS CỦA CHÚNG TÔI

Nội Dung Chính

1. Tại sao lại chọn dịch vụ mua bán bất động sản của chúng tôi
2. Vai trò của Dịch vụ ký gửi nhà đất ( môi giới Bất động sản)
3. Dịch vụ Ký gửi nhà đất uy tín
4. Quy trình môi giới
5. DỊCH VỤ Bán BẤT ĐỘNG SẢN UY TÍN TẠI TPHCM
6. Thủ tục và mẫu hợp đồng ký gửi nhà đất
7. Những lưu ý cần thiết khi mua bất động sản
• Xác định được mục đích mua
• Cân nhắc về khả năng tài chính
• Tìm hiểu về chủ đầu tư chính
• Giá cả
• Tính pháp lí
• Nội dung hợp đồng và các chi phí khác
• Chú ý không gian nội thất

* Tại sao lại chọn dịch vụ mua bán bất động sản của chúng tôi

Dịch vụ mua bán BDS của công ty Proview Land đem đến giá trị thực cho khách hàng với chính sách hoa hồng thấp, thủ tục chuyển nhượng nhanh chóng và tiện lợi nhất. Chúng tôi làm việc với phương châm “Hiệu quả – An toàn – Uy tín – Chi phí thấp”

Thủ tục đơn giản

Chỉ cần bạn gởi thông tin mua bán bất động sản cho chúng tôi, Còn lại chúng tôi sẽ lo từ A-Z, bạn chỉ việc chờ khách ký hợp đồng mua bán và nhận tiền.

Bảo mật thông tin khách hàng

Trong suốt quá trình mua bán chúng tôi luôn đảm bảo thông tin khách hàng luôn bảo mật tuyệt đối, không gây ảnh hưởng đến đời tư, công việc của khách hàng.

Tiết kiệm chi phí tối đa

Bạn chỉ trả % như thỏa thuận khi ký hợp đồng môi giới mà không mất thêm bất kỳ chi phí nào nữa. bạn không sợ bị kê giá bán, chi phí phát sinh khi làm thủ tục…

Hiệu quả ngoài sự mong đợi

“Có khách hàng đồng ý MUA rồi ah!, tôi chỉ mới mua bán được có 7 ngày?” là câu nói của khách hàng sau khi đã sử dụng dịch vụ mua bán trong 30 ngày của chúng tôi.

Dịch vụ Ký gửi nhà đất uy tín

Chúng tôi là công ty chuyên nghiệp trong lĩnh vực môi giới bất động sản, chúng tôi làm việc trên tinh thần hợp tác lâu dài và minh bạch giúp Người Bán nhanh chóng bán được bất động sản theo giá mình mong muốn thỏa thuận trực tiếp với Người Mua trên phạm vi Toàn Cầu mà không bị môi giới tự do đẩy giá quá cao dẫn đến khó bán, thậm chí không thể bán được.

Tập đoàn Chúng tôi đã phát triển dịch vụ ký gửi nhà đất để giúp người bán nhà, cho thuê bất động sản một cách NHANH CHÓNG và HIỆU QUẢ NHẤT.

Chúng tôi cam kết “Không kê giá bán – Mua bán Chính Chủ – Pháp lý hoàn thiện”.

FROM KÝ GỬI BẤT ĐỘNG SẢN

Quy trình môi giới

Chúng tôi nhận ký gửi nhà đất tại các quận thuộc TP. Hồ Chí Minh và các khu vực lân cận thành phố, theo các bước có trình tự như sau:

– Nhận thông tin yêu cầu ký gửi, Quý khách vui lòng điền vào form đăng ký bên dưới.
– Kiểm tra thông tin, liên lạc Chủ bất động sản, xác minh và thu thập thông tin, chụp lại hình ảnh mới nhất của bất động sản ký gửi.
– Tư vấn chủ bất động sản giá cả hợp lý nhất với thị trường và các thủ tục mua bán liên quan.
– Tiến hành ký Hợp Đồng Môi Giới với chính chủ bất động sản sau khi thỏa thuận phí thù lao môi giới.
– Biên tập tin theo thông tin chính thức thu thập được một cách rõ ràng, chính xác và tiến hành đăng tin lên nhiều website chuyên ngành Bất Động sản giúp thông tin cần bán hoặc cho thuê . Khách hàng sẽ nhanh chóng được xem hình ảnh và thông tin của chính bất động sản đó.
– Thông tin bất động sản ký gửi trực tiếp Công ty chúng tôi làm môi giới sẽ được chuyển đến chuyên mục: Nhà Đất Bán Giá Chính Chủ, nơi mà những khách hàng cần mua, thuê quan tâm và xem nhiều nhất.
– Khi có khách hàng quan tâm, chúng tôi sẽ cử nhân viên đưa khách hàng đến xem trực tiếp bất động sản và Công ty sẽ là cầu nối trung gian để hai bên Mua & Bán thương lượng giá cả và hình thức mua bán. Đồng thời, chúng tôi sẽ là người cung cấp cho hai bên những thông tin hữu ích giúp cho việc mua bán nhanh chóng và dễ dàng hơn.

Công ty BĐS ProviewLand hiện đang quản lý rất nhiều dòng biệt thự compound, nhà phố, đất, căn hộ tại Quận 1, Quận 2, Bình Thạnh, Quận 9,…Với giá từ 1.5 tỷ Đến 300 tỷ. Proviewland với hơn 10 năm kinh nghiệm trong Môi Giới BĐS tại HCM, tự tin sẽ đáp ứng được mọi yêu cầu của anh chịĐừng ngại ngần hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn chi tiết nhất
Hotline: 0919462121 – 0919942121
Email: info@proviewland.vn
1) Trụ sở chính: 58/38 Tân Cảng, Phường 25, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh.
2) Văn phòng Đại Diện: 219A Nguyễn Văn Hưởng, P. Thảo Điền, Quận 2, Tp HCM
3) Chi Nhánh: 15 Đường 4 Làng Báo Chí, Phường Thảo Điền, Quận 2, TP. HCM

DỊCH VỤ Bán BẤT ĐỘNG SẢN UY TÍN TẠI TPHCM

Công ty Bất Động Sản Proview ( Proviewland.vn) là Công ty chuyên Quản lý, Mua bán, cho thuê Tập trung các bất động sản Khu vực Quận 2 nói riêng và các bất động sản khu Đông nói chung: dòng Căn hộ cao cấp, biệt thự trong khu compound.

Chúng tôi thực hiện giao dịch mua bán nhanh, cho thuê nhanh Biệt thự, nhà phố, shophouse, toà nhà văn phòng, Khách sạn, Toà nhà căn hộ dịch vụ, căn hộ cao cấp các quận huyện tại TPHCM.

xem goi ngay

GIÁ CẢ HỢP LÝ | DỊCH VỤ UY TÍN !

Hotline: 0919 94 21210919 46 2121

Thủ tục và mẫu hợp đồng ký gửi nhà đất

Theo quy định tại điều 70 Luật Kinh doanh bất động sản xác định các hoạt động của sàn giao dịch bất động sản phải đảm bảo các yêu cầu khi giới thiệu, niêm yết, cung cấp công khai thông tin về bất động sản cho các bên tham gia có nhu cầu giao dịch bao gồm:

– Yêu cầu người ký gửi nhà đất cung cấp hồ sơ, thông tin về BĐS cần giao dịch và từ chối đối với những BĐS không đủ điều kiện giao dịch.

– Được thu phí ký gửi nhà đất và yêu cầu người ký gửi bồi thường thiệt hại nếu do lỗi của họ;

– Các điều kiện khác thỏa thuận trong hợp đồng ký gửi nhà đất: hoa hồng, công việc thực hiện;

Và những quy định này cũng được quy định chi tiết tại Điều 26 của Thông tư 11/2015/TT-BXD về hoạt động của sàn giao dịch bất động sản.

Những Lưu ý cần thiết khi mua bất động sản

1./ Xác định được mục đích mua

Điều đầu tiên chúng ta nghĩ đến là mục đích mua nhà để làm gì? Có thể mua nhà để ở, và cũng có thể là mua để kinh doanh. Về mô hình cần hướng đến là căn hộ, office-tel hay nhà phố,…?

2./ Cân nhắc về khả năng tài chính

Trước khi mua bất động sản, điều quan trọng là người mua cần xác định và đánh giá được chính xác khả năng tài chính của mình. Để hạn chế tối đa việc không có khả năng trả nợ. Không nhất thiết bạn phải có đủ tiền trước khi mua bất động sản, chỉ cần bạn có một khoản tiền nhất định (tương đương 60-70% giá trị của bất động sản cần mua), số còn lại sẽ được trả góp hoặc thanh toán theo tiến độ trả nợ của ngân hàng.

3./ Tìm hiểu về chủ đầu tư chính

Việc tìm hiểu kỹ chủ đầu tư là một trong những điều cần được lưu ý. Chủ đầu tư có uy tín và thương hiệu mạnh trong thị trường bất động sản sẽ giúp cho người mua cảm thấy yên tâm về chất lượng của bất động sản cũng như tránh được những rủi ro về tài chính không đáng có. Thông qua những dự án đã được bàn giao, chất lượng những công trình đã được đưa vào sử dụng trước đó, …bạn có thể đánh giá được khách quan về sự uy tín và năng lực của chủ đầu tư.
Công ty  BĐS Proviewland chúng tôi có những bài viết chi tiết (nhưu chủ đầu tư, vị trí, giá bán, tiện ích, pháp lý,..) về từng dự án tại Quận 2, Quận 1, Bình Thạnh, Quận 9,…

>>> Xem thêm tại đây: proviewland.vn/du-an/

4./ Giá cả
Bạn có thể tham khảo thêm thông tin từ internet hoặc những người có kinh nghiệm trong lĩnh vực này để biết mức giá thị trường của dự án mà bạn đang quan tâm. Nhưng tốt nhất là nên gọi trực tiếp cho chuyên viên tư vấn chính của dự án để biết thêm chi tiết và chính xác hơn về giá cả.

5./ Tính pháp lí

Các loại giấy tờ liên quan cần phải có đầy đủ tính pháp lý để đảm bảo quyền lợi của cả bên bán và bên mua. Những loại giấy tờ mà bạn cần phải xem xét kĩ lưỡng trước khi mua là: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy phép đầu tư của dự án, Giấy phép xây dựng, Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn nhà,… Để xác nhận những thông tin trên, bạn hãy tìm đến chính quyền địa phương để không gặp cảnh “Tiến thoái lưỡng nan” trong những trường hợp liên quan đến tranh chấp, những dự án chưa được cấp giấy phép xây dựng,…

6./ Nội dung hợp đồng và các chi phí khác

Bạn phải đọc thật kỹ những điều khoản thỏa thuận được nêu ra trong hợp đồng trước khi đưa ra quyết đinh mua. Hãy mạnh dạn đưa ra những phản hồi với những thông tin mà bạn cho là chưa phù hợp để 2 bên có thể điều chỉnh và bổ sung.
Ngoài ra các loại chi phí như: Phí giữ xe, phí thu nhặt rác thải, tiền điện, tiền nước sinh hoạt, phí quản lí,…Nếu các loại chi phí này không được thể hiện rõ ràng trong hợp đồng, người chịu thiệt sau này sẽ là bạn.

7./ Chú ý không gian nội thất

Chủ quan không xem lại phần nội thất bên trong của dự án có giống như trong hợp đồng đã cam kết hay không là một trong những sai lầm mà nhiều người mắc phải. Ngoài ra bạn cũng nên kiểm tra các thiết bị và hệ thống như điện nước, đèn, …trước khi hoàn tất phần thủ tục giao nhận nhà.

Công Ty TNHH MTV Môi Giới Bất Động Sản Tầm Nhìn Chuyên Nghiệp (Proviewland) được thành lập vào năm 2009 với hơn 10 năm tư vấn, môi giới mua bán và cho thuê các dự án bất động sản cao cấp tại khu vực TP.Hồ Chí Minh. Chúng tôi hiểu được tầm quang trọng, ví trí chiến lượt, cũng như giá cả của các dự án trong khu vực. Đến với chúng tôi quý khách hàng sẽ được tư vấn chi tiết nhất về tiềm năng cũng như sự phát triển trong tương lại, hay các hồ sơ pháp lý của từng dự án. GIÚP CHO QUÝ KHÁCH CÓ THỂ ĐƯA RA QUYẾT ĐỊNH CÓ NÊN MUA HAY KHÔNG MUA DỰ ÁN MÀ QUÝ KHÁCH ĐANG QUAN TÂM

 

Gọi ngay SMS Chat Zalo Whatapps

0919 94 2121